太原、厦门两地数千套保障性住房面市，价格为周边商品房五折

7月21日，太原、厦门两地均有保障性住房项目正式面向符合条件的群体开放申请。

据黄河新闻网，17日上午《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》已在太原市房产管理局官方网站和微信公众号公布，细则中明确了申购条件、规范资格认定、配售程序流程，并对售后封闭管理、监督管理工作进行了明确。太原市房产管理局于7月21日9时-7月31日9时，正式开通线上线下申请受理渠道。

太原市房产管理局表示，太原市的配售型保障性住房，由专门成立独立运作的市属专业化机构——太原市保障房公司实施。配售价格按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润测算确定。

在准入条件方面，对保障对象实行分类别、分批次保障，总体的覆盖范围大致可分为“两类三档”，主要面向符合条件的工薪收入群体，非所有人可申购。目的是从解决住房最困难群体入手，再逐步扩大到整个工薪收入群体。

购买此类房源办理不动产权证未满五年的，原则上不得申请封闭流转或回购。满五年如确需转让的，应向市保障房公司提出申请，经审核后可封闭流转或回购。

首批项目包括“锦绣长风”和“锦绣汾东”：“锦绣长风”项目位于迎泽区长风街与东中环交叉口东南侧，规划建设12栋住宅，共1427套，目前主体结构封顶。“锦绣汾东”项目位于小店区人民南路中段东侧，规划建设21栋住宅，共2520套，目前主体结构已施工至5层。

据房产平台显示，上述项目附近的商品房，均价大部分在一万元以上，二手房最低也在7000元/平以上；保障房的销售均价在4000元～5500 元 /平（含装修），较市场价低四五成。



7月21日，厦门市新一批保障性商品房也启动了意向登记。

据厦门日报，厦门市今年第一批保障性商品房（社会批次）配售方案公布，共3500套保障性商品房，面向符合条件的本市无住房家庭配售，7月21日启动第一阶段意向登记，8月6日公开摇号。

本批次配售房源分别位于海沧区、同安区、翔安区，其中二房型1031套，三房型2469套，均为现房。本批次采用批次分配与常态化配售结合的模式，在按批次分配后，仍有剩余可选房源，将启动常态化配售。



厦门的保障性商品房价格，较正常商品房也有一定折扣。例如，海沧区的新阳居住区三期销售均价约11699元/平方米，周边新房均价超两万。

今年以来，多地各类保障房项目加速推进，旨在解决工薪收入群体及住房困难家庭的居住问题。